Teren 3000 mp intravilan constructii cu deschidere 20 m - Sector 5, Bucuresti

Vă prezentam spre vânzare un teren intravilan cu un potențial de dezvoltare excepțional, situat în Sectorul 5 al Capitalei, pe Strada Ion Conea.
Cu o suprafață generoasă de 3.000 mp și o deschidere directă de 20 metri liniari, această proprietate reprezintă o alegere strategică pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte într-o zonă în plină expansiune.
CARACTERISTICI PRINCIPALE:
• Suprafață: 3.000 mp
• Deschidere: 20 m liniari la drum public
• Utilități complete la parcelă/drum: Curent electric, gaze naturale, apă curentă și canalizare.
• Acesibilitate: Acces facil pentru utilaje și mijloace de transport, drum asfaltat/amenajat.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE & URBANISM:
Datorită geometriei și suprafeței ample, terenul oferă flexibilitate maximă pentru concepte arhitecturale moderne:
• Ansamblu Rezidențial de Case / Duplexuri / Șiruri: Ideal pentru parcelare și construirea unui mic cartier privat de locuințe individuale sau cuplate.
• Bloc / Ansamblu P+2E+M / P+3E: Potrivit pentru dezvoltarea unor imobile colective de locuințe, profitând de cererea tot mai mare de spații locative noi din zonă.
• Spațiu Comercial / Depozitare / Showroom / Spații Mixte: Perfect adaptabil pentru spații logistice ușoare sau activități de servicii/producție nepoluantă.
LOCALIZARE & INFRASTRUCTURĂ DIN ZONĂ:
Terenul beneficiază de acces rapid către principalele artere din Sectorul 5 (Șoseaua Alexandria / Prelungirea Ghencea / Bulevardul Ghencea), facilitând deplasarea rapidă atât către centrul Capitalei, cât și către Centura București.
Apropiere față de puncte de interes:
• Mijloace de transport în comun: Stații STB la mică distanță.
• Educație & Sănătate: Școli, grădinițe și cabinete medicale în proximitate.
• Shopping & Servicii: Supermarketuri (Lidl, Penny, Mega Image), piețe și centre comerciale la câteva minute distanță.
DE CE SĂ INVESTEȘTI ÎN ACEST TEREN?
Toate utilitățile sunt deja disponibile în zonă – costuri reduse și timp economisit la racordare.
Suprafață mare (3.000 mp) într-un sector cu cerere crescută pentru locuințe noi.

Pentru mai multe detalii, consultarea documentației sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!