📍 Teren Industrial cu Poziție Strategică – Jilava, Sosea Centura/Strada Garii

💡 Ai nevoie de un teren care să-ți asigure succesul afacerii, vizibilitate excelentă și acces imediat la infrastructură?
Acest teren de 2398 mp, cu deschidere de 11,08 ml, este plasat ideal – fix în nodul logistic Sud al Bucureștiului!

✅ Ce beneficii îți oferă acest teren?
1️⃣ Poziție strategică de business – Vizibilitate maximă 👀
🔹 Situat chiar la intersecția Șoseaua de Centură – Strada Gării
🔹 Expunere directă la traficul intens de pe Centură, ideal pentru showroom, service, hală sau depozit 🏢
🔹 Acces rapid pentru marfă, angajați și clienți – fără drumuri secundare, fără bătăi de cap 🚛🚗

2️⃣ Teren gata de construcție 📜
✅ POT: 30% – flexibilitate pentru hale, clădiri administrative, spații tehnice 📏
✅ Regim de înălțime: max. 8 m la cornișă – ideal pentru hale cu birouri, depozite înalte sau showroom-uri 🏗️
🔹 Toate utilitățile sunt la limita proprietății – racordare simplă și rapidă 💧⚡
🔹 Poți începe lucrările imediat după achiziție – fără proceduri complicate sau surprize administrative ✔️

3️⃣ Suprafață generoasă, formă optimă
🔹 2398 mp = suficient pentru construcție + parcare + spații de manevră pentru camioane 🚚
🔹 Deschidere 11,08 ml – perfectă pentru acces auto și tiruri direct din drumul principal 🛣️

🔝 Flexibilitate totală – Poți dezvolta orice tip de afacere!
🏭 Hala de producție sau depozit logistic
🏢 Showroom auto, piese sau utilaje
🛠️ Service auto sau stație ITP
🚚 Hub de transport sau firmă de curierat
🔗 Birouri administrative cu spațiu tehnic și platformă logistică

👉 Terenul este potrivit pentru orice business care are nevoie de vizibilitate, acces rapid și logistică eficientă!

📍 Zona în plină dezvoltare – Sudul Bucureștiului crește!
🔹 Apropierea de A0 (Autostrada de Centură) crește și mai mult valoarea terenului
🔹 Jilava este un punct nodal logistic pentru transportatori, producători și firme de distribuție
🔹 Conectare rapidă la:
➡️ Autostrada A1 (Pitești)
➡️ Autostrada A2 (Constanța)
➡️ Drumul Național DN5 (Giurgiu)

💰 Preț atractiv – Contactează-ne pentru detalii! 💵

🔥 Teren cu potențial uriaș pentru afacerea ta – prinde poziția ideală cât încă e disponibilă! 🔥

Vrei să discutăm direct despre potențialul acestui teren? Hai să ne auzim! 👷‍♂️📞